Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Ön Tahsis” başlıklı 54/A maddesi kapsamında ön tahsis yapılacak alana ilişkin bilgiler ekte yer almaktadır.
Ön tahsis başvuruları meydip.sanayi.gov.tr adresinden alınacak olup, ön tahsis yapılacak alana ilişkin harita bilgilerine aynı adresinden ulaşabilirsiniz.
Ön tahsis başvuruları değerlendirilirken yapılacak puanlama, OSB’mizce belirlenen tip değerlendirme tablosuna (EK-1) göre yapılacaktır.
| Sıra No | OSB Adı | Ön Tahsise Açılacak Alan Büyüklüğü (m2) | Metrekare Bedeli (TL/m2) | Belirleme Yöntemi | İlan Süresi (Gün) | İlan Tarihi | İlandan Kaldırılma Tarihi |
| 1 (C91) | Söğüt OSB | 39.822,34 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 2 (C90) | Söğüt OSB | 29.988,62 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 3 (C89) | Söğüt OSB | 19.988,65 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 4 (C88) | Söğüt OSB | 19.988,97 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 5 (C87) | Söğüt OSB | 19.989,92 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 6 (C80) | Söğüt OSB | 18.477,68 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 7 (C79) | Söğüt OSB | 11.512,33 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 8 (C81) | Söğüt OSB | 11.420,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 9 (C82) | Söğüt OSB | 11.420,61 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 10 (C83) | Söğüt OSB | 19.562,48 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 11 (C84) | Söğüt OSB | 15.583,23 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 12 (C85) | Söğüt OSB | 10.325,76 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 13 (C86) | Söğüt OSB | 11.813,71 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 14 (C73) | Söğüt OSB | 6.000,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 15 (C74) | Söğüt OSB | 6.010,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 16 (C75) | Söğüt OSB | 6.020,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 17 (C76) | Söğüt OSB | 6.030,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 18 (C77) | Söğüt OSB | 6.040,00 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
| 19 (C78) | Söğüt OSB | 6.737,50 | 2.400,00 | İhale | 21 | 03.03.2025 | 23.03.2025 |
Ön tahsis başvurularının yapılacağı MEYDİP sistemine ilişkin kılavuz dokümana (EK-2) buradan ulaşabilirsiniz.
BİLECİK SÖĞÜT OSB ÖN TAHSİS PRENSİPLERİ
a-) Kullanılacak elektrik, su, doğalgaz, arıtma tesisi ve diğer altyapı ihtiyaçlarının OSB’nin ve ilgili dağıtım şirketlerinin sağlayabileceğinden fazla olmayacaktır.
b-) Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin 54’üncü maddesi ve Müteşebbis Heyetin 12/07/2021 tarih ve 2021/05 sayılı prensip kararı gereğince, Organize Sanayi Bölgesinde kurulamayacak tesis tanımlamasının içinde olmaması, Söğüt OSB’de Kurulumunda Sakınca Olan Tesis Listesine (EK-3) buradan ulaşabilirsiniz.
c-) Arsanın geri alınması veya geri iadesi halinde alıcının toplam arsa tahsis bedeli meblağına %10 cezai bedel uygulanacaktır.
ç-) Bölgemiz genişleme alanı içerisindeki parsellerin 2025 yılı için ön arsa tahsis bedeli;
- Peşin arsa ön tahsis bedeli 2.400,00 TL/m2,
- Altyapı katılım payı bedeli yapıldıkça yıllara sari olarak firmalardan ayrıca tahsil edilecektir.
d-) Genişleme alanımızda ön tahsis yapılacak parsel büyüklükleri; 1 adet 39.822,34 m2, 1 adet 29.988,62 m2, 1 adet 19.988,65 m2, 1 adet 19.988,97 m2, 1 adet 19.989,92 m2, 1 adet 18.477,68 m2, 1 adet 11.512,33 m2, 1 adet 11.420,61 m2, 1 adet 11.420,00 m2, 1 adet 19.562,48 m2, 1 adet 15.583,23 m2, 1 adet 10.325,76 m2, 1 adet 11.813,71 m2, 1 adet 6.000,00 m2, 1 adet 6.010,00 m2, 1 adet 6.020,00 m2, 1 adet 6.030,00 m2, 1 adet 6.040,00 m2 ve 1 adet 6.737,50 m2 olmak üzere toplam büyüklüğü 276.731,80 m2 olan 19 adet parsel ön tahsis yapılacaktır. Talep edilen her parsel için ayrı ayrı başvuru yapılması gerekmektedir.
e-) Bölgemize yapılacak yatırımların değerlendirilmesi, parsel büyüklüğüne göre peşin olarak arsa tahsislerinin yapılması, Müteşebbis Heyetimizce belirlenen arsa tahsis prensipleri çerçevesinde uygulanması konusunda Yönetim Kurulu Başkanlığı tarafından yapılacaktır.
f-) İlanın kaldırılma tarihi olan 23.03.2025 tarihinden itibaren ön tahsis yapılacak alanlar parsel bazında talebi karşılıyorsa, OSB’nin belirlediği bedelden yönetim kurulunca parsel bazında ön tahsis yapılacaktır. Ön tahsis yapılacak alanlar talebi karşılamıyorsa, değerlendirme sonucuna göre en yüksek puanı alandan başlamak üzere duyurulan alan büyüklüğünün iki katına kadar talepleri içeren kısa liste oluşturulacaktır. Kısa listede yer alan talep sahipleri, OSB tarafından belirlenen prensip ve usuller çerçevesinde ihaleye davet edilecektir. Artırımlar muhammen bedel üzerinden % sel değerler verilerek yapılacaktır. İhale sonucunda en yüksek bedel teklif eden firmaya teklif edilen bedelden Yönetim Kurulunca ön tahsis yapılacaktır. İhale sırasında yedek liste de belirlenecektir.
g-) Ön tahsis yapılan alanlarda, altyapı tamamlandıktan sonra 3 ay içinde OSB yatırımcıyı kesin arsa tahsis sözleşmesi imzalamak üzere davet edecek ve kesin arsa tahsis sözleşmesi düzenlenecektir. Sözleşme yatırımcı tarafından imzalanmaz ise ön tahsis sözleşmesi kendiliğinden hükümsüz kalacak ve ödediği bedel %10 cezai bedel kesildikten sonra yatırımcıya en geç 1 yıl içinde geri ödenecektir.
ğ-) Ön tahsis hiçbir şekilde devredilemez. Ön tahsis devri amacıyla şirket hisselerinin devrinin yapıldığının tespit edilmesi halinde ön tahsis iptal edilecek ve bedel güncellenmesi yapılmadan ödenen bedel %10 cezai bedel kesildikten geri ödenecektir.
h-) meydip.sanayi.gov.tr adresinden yapılacak olan ön tahsis başvurusuna ilave olarak Arsa Tahsis Başvuru Formu (EK-4) (buradan ulaşabilirsiniz) ve Arsa Talep ve Altyapı Büyüklükleri Araştırma ve Başvuru Formu (EK-5) (buradan ulaşabilirsiniz) kaşe-imzalı olarak 23.03.2025 tarihine kadar Söğüt Organize Sanayi Bölge Müdürlüğüne elden, sogutosb@hs01.kep.tr KEP adresine veya hasim_11@hotmail.com eposta adresine elektronik olarak gönderilecektir.
OSB GENEL VAZİYET PLANI İÇİN TIKLAYINIZ.
ÖN TAHSİS YAPILACAK PARSELLERİ GÖSTERİR VAZİYET PLANI İÇİN TIKLAYINIZ.
BİLECİK SÖĞÜT ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ İLETİŞİM BİLGİLERİ
Adresi : Söğüt Organize Sanayi Bölgesi Kayhan Mah. Ertuğrulgazi Cad. No:2 Hükümet Konağı Kat:3 Söğüt/BİLECİK
Telefon – Faks Numarası : 0 228 361 30 05 – 0 228 361 23 32
Elektronik Posta Adresi : hasim_11@hotmail.com
Kep Adresi : sogutosb@hs01.kep.tr
Web Adresi : www.sogutosb.org.tr İrtibat : Haşim ÖZAL – Söğüt OSB Bölge Müdürü
